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Trouver un logement en Tunisie ne vous prendra pas plus de 2 journées.
Il suffit de se rendre dans quelques agences immobilières et
le choix sera vite fait, mais attention aux prix !
Voici en moyenne un aperçu des tarifs pratiqués. A noter
que l'on entend par S+3 un salon plus 3 chambres. En Tunisie, on ne
parle généralement pas en superficie mais en nombre de
chambres.
à La Marsa / Gammarth
:
- Etage de villa S+3 : environ 1000 DT / mois
- Villa indépendante S+3/4 : environ 1500 à 2500 DT /
mois
- Appartement S+3 : 450 à 800 DT / mois
à Carthage (Dermech) :
- Villa indépendante : 1000 à 2000 DT / mois
à Sidi Bou Saïd :
- rarement en dessous des 2000/2500 DT / mois
aux Berges du Lac :
- Appartement S+3 : rien en dessous de 1000 DT / mois non meublé
- Appartement S+4 : 1500-2000 DT / mois non meublé
- Villa indépendante : à partir de 1500 DT / mois non
meublé
- Il est tout de même possible de trouver un peu moins cher, au Lac Palace.
à Tunis ville, des prix bien plus raisonnables que ça,
des appartements S+2/3 à 250 DT... Dans les quartiers un peu
plus chics de la ville "Menzah", "Manar", "Ennasr" c'est un peu plus cher (prix prochainement)
à Mutuelle Ville (Quartier résidentiel de Tunis)
- Appartement S+3/4 : de 400 à 700 DT / mois
- Villa indépendante : 1000 à 2500 DT / mois
- Etage de villa : 550 à 1000 DT / mois
Si vous souhaitez acheter en Tunisie, sachez que cela peut prendre
beaucoup de temps, entre 6 mois et 1 an. Une enquête est réalisée
par les autorités afin de s'assurer de la provenance des fonds,
ceci pour éviter le blanchiment d'argent. Néanmoins des
signes encourageants ont tendance à montrer que ce délai
est en train de se réduire.
Le prix de l'immobilier est très variable en Tunisie, comptez
de 40.000 DT pour un S+2 (neuf) dans des régions peu ou pas construites
et reculées à 400 voir 500.000 dinars pour un appartement
S+4 de 200m2 aux Berges du Lac.
Les frais appliqués par les agences immobilières lors de la signature d'un contrat de location sont généralement de 5% du loyer annuel. Si votre loyer s'élève à 1000DT par mois, l'agence vous demandera 600DT HT d'honoraires. (+TVA 18%)
Nous pouvons vous aider à trouver un logement en Tunisie, consultez notre service de mise en relation avec un agent immobilier.
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