La Tunisie est une république de plus de 10.000.000 d'habitants située au nord-ouest de l'Afrique, entre l'Algérie et la Libye. La mer Méditérannée borde le pays sur plus de 1300 kilomètres de côtes. La Tunisie compte actuellement pas moins de six aéroports internationaux, elle demeure une destination vacances très appréciée des Européens.

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Trouver un logement en Tunisie ne vous prendra pas plus de 2 journées. Il suffit de se rendre dans quelques agences immobilières et le choix sera vite fait, mais attention aux prix !

Voici en moyenne un aperçu des tarifs pratiqués. A noter que l'on entend par S+3 un salon plus 3 chambres. En Tunisie, on ne parle généralement pas en superficie mais en nombre de chambres.

à La Marsa / Gammarth :
- Etage de villa S+3 : environ 1000 DT / mois
- Villa indépendante S+3/4 : environ 1500 à 2500 DT / mois
- Appartement S+3 : 450 à 800 DT / mois

à Carthage (Dermech) :
- Villa indépendante : 1000 à 2000 DT / mois

à Sidi Bou Saïd :
- rarement en dessous des 2000/2500 DT / mois

aux Berges du Lac :
- Appartement S+3 : rien en dessous de 1000 DT / mois non meublé
- Appartement S+4 : 1500-2000 DT / mois non meublé
- Villa indépendante : à partir de 1500 DT / mois non meublé
- Il est tout de même possible de trouver un peu moins cher, au Lac Palace.

à Tunis ville, des prix bien plus raisonnables que ça, des appartements S+2/3 à 250 DT... Dans les quartiers un peu plus chics de la ville "Menzah", "Manar", "Ennasr" c'est un peu plus cher (prix prochainement)

à Mutuelle Ville (Quartier résidentiel de Tunis)
- Appartement S+3/4 : de 400 à 700 DT / mois
- Villa indépendante : 1000 à 2500 DT / mois
- Etage de villa : 550 à 1000 DT / mois

Si vous souhaitez acheter en Tunisie, sachez que cela peut prendre beaucoup de temps, entre 6 mois et 1 an. Une enquête est réalisée par les autorités afin de s'assurer de la provenance des fonds, ceci pour éviter le blanchiment d'argent. Néanmoins des signes encourageants ont tendance à montrer que ce délai est en train de se réduire.

Le prix de l'immobilier est très variable en Tunisie, comptez de 40.000 DT pour un S+2 (neuf) dans des régions peu ou pas construites et reculées à 400 voir 500.000 dinars pour un appartement S+4 de 200m2 aux Berges du Lac.

Les frais appliqués par les agences immobilières lors de la signature d'un contrat de location sont généralement de 5% du loyer annuel. Si votre loyer s'élève à 1000DT par mois, l'agence vous demandera 600DT HT d'honoraires. (+TVA 18%)

Nous pouvons vous aider à trouver un logement en Tunisie, consultez notre service de mise en relation avec un agent immobilier.

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